Найти подходящую съемную квартиру и не убить на это две недели

Рынок аренды недвижимости в Москве огромен. Яндекс. Недвижимость, Циан, Авито и другие доски переполнены объявлениями. Казалось бы, такой выбор должен облегчить поиск комфортного жилья. Но московским объявлениям нельзя доверять.

Почему в Москве сложно найти подходящую квартиру

1. Фейковые объявления

Такие случаи отнимают больше всего сил, эмоций и времени. Вы находите на сайте прекрасное объявление, оно подходит по всем параметрам — местоположение, стоимость, состояние. Описание квартиры кажется правдоподобным — оно составлено детально, разъясняет все подробности. Вы радуетесь и уже представляете, как будете жить в этой квартире.

Но когда вы звоните по указанному в объявлении номеру, хитрый агент отвечает: «Ой, а этой квартиры уже, к сожалению, нет. Но есть несколько похожих вариантов!»

Ну, вы сами понимаете, эти варианты вовсе не похожие. За указанную стоимость квартиры хуже по состоянию или расположены в неудобных районах. А если состояние недвижимости и местоположение хорошие — будьте готовы услышать совсем другую цену.

2. Ненастоящие фотографии

Второй тип неправдоподобных объявлений — это когда квартира в действительности все-таки существует, но вот фотографии к ней прикладываются ненастоящие.


Это могут быть либо фото других квартир, либо старые фотографии, сделанные в тот момент, когда жилье выглядело более свежим и привлекательным, либо просто отфотошопленные фото.


Представьте ситуацию, вы нашли объявление, вам все понравилось — договорились встретиться с риелтором и собственником для просмотра квартиры. Приезжаете и понимаете, что квартира та, а состояние у нее порядком хуже — обои грязные, плинтус в некоторых местах отвалился, диван подрала кошка, кухня засаленная до такой степени, что отмыть не представляется возможным, а ванной не сливается вода.


3. Намеренно заниженная стоимость

С таким можно встретиться, если квартиру сдает риелтор. Он хочет получить проценты от арендной платы как можно быстрее − поэтому использует любые способы заманить арендаторов.


Самый популярный − риелтор указывает низкую стоимость, покупатели клюют. При показе он говорит: «Правда пока собственник хочет получать на 10 тысяч больше, но я постараюсь его уговорить». Если не получается уговорить, он начинает манипулировать вами: «Но квартира же правда хорошая, а еще вы потратили столько времени, чтобы сюда приехать. Вам же нравится!»


Уставший от обманов арендатор уже почти готов согласиться на большую цену — свое время и правда жалко, да и квартира ничего, найти что-то лучшее он уже и не надеется.

Как Sweet Home борется с этой проблемой?

1. Не работаем с агентами

В нашей базе объявлений только собственники квартир. Здесь нет места посредникам, которые хотят одного - нажиться на комиссии со сделки.

2. Проверяем квартиры и составляем рейтинг

Перед тем, как занести в базу квартиру, мы самостоятельно проверяем и собственника, и его жилье. Во-первых, с точки зрения закона. Во-вторых, состояние квартир и то, насколько они соответствуют описанию и фотографиям.

3. 3-D показ

Мы не заставляем поздно вечером после работы ехать и смотреть все варианты. Онлайн вы подбираете то, что кажется наиболее привлекательным. Мы даем вам возможность ознакомиться с 3-D демонстрацией квартиры. После чего вы сможете приехать в ту, которая полюбилась больше всего и удостовериться, что наши панорамы, фотографии и описания не врут

4. Фиксируем цену

В Sweet Home никто не сможет вас обмануть, назвав ненастоящую стоимость. Мы фиксируем установленную арендную плату, а вы оплачиваете квартиру с помощью личного кабинета. Если вдруг вас начинают убеждать, что стоимость стала другой, вы просто сообщаете об этом в чате поддержки. Вопрос решается моментально.

Узнать подробнее про сервис комфортной аренды жилья Sweet Home.
Пробовать бесплатно
Оставь заявку, чтобы узнать подробнее о нашем сервисе
Нажимая кнопку "Отправить заявку", Вы соглашаетесь на обработку персональных данных и принимаете условия пользовательского соглашения.
ООО «Свит Хоум»
ОГРН 1197746096624 ИНН 7730249184 КПП 773001001
121170, город Москва, Кутузовский проспект, дом 36, строение 23, этаж 5, офис 510